dissabte, 25 de novembre de 2017
25 novembre 2017 dia mundial en contra de la violència a la dona
Des del 25 de novembre de 1960, i a causa del brutal assassinat de les germanes Mirabal considerat crim de violència masclista, és declara el dia mundial de violència de gènere.
No obstant això després de 57 anys, les xifres segueixen sent alarmants, per això mateix cal una valoració i anàlisi de la situació sobre la violència de gènere al nostre país i reorientar el tipus de mesures preventives per poder atacar des d'un punt de vista més inclusiu i obtenir millors resultats en l'abolició d'aquest tipus de violència.
Sobretot cal tenir clar que no n'hi ha prou amb declarar el dia contra la no violència cap a la dona, cal conscienciar i prevenir des dels fonaments de l'educació per poder modelar la nostra cultura i evolucionar com a societat modernitzada.
Per això mateix la nostra organització es declara totalment feminista, i no només ens sumem a la reivindicació en aquest dia tan important, sinó que també lluitem per protegir les víctimes i prevenir que no pateixin aquests fets quan van a la nostra ajuda.
CEO Detectius Oliver
divendres, 6 d’octubre de 2017
Amb les TIC, feta la llei feta la trampa
En la següent entrevista donem la nostra valoració professional, en el diari online Crònica Global, entorn la intercepció de comunicacions tecnològiques i la realitat en els buits que existeixen per poder esquivar aquests controls, mitjançant aplicacions menys convencionals i més segures o enviant missatges en format d'imatge per burlar el sistema de detecció de paraules de la policia.
No obstant, aquests trucs són ràpidament coneguts per les forces de seguretat, les quals implementen noves mesures de vigilància per proveir totes les bretxes que puguin ser existents.
Per llegir la notícia, entre aquí.
divendres, 21 de juliol de 2017
Detectius Oliver Juntament amb l'Educació
A Oliver
Detectius donem molta importància a l'educació dels futurs professionals del
sector i a l'acollida d'aquests estudiants perquè puguin comprendre l'activitat
de la investigació privada des dels propis Despatxos de Detectius Privats, per
això mateix col·laborem estretament amb la Universitat Autònoma de Barcelona
des de fa més de 20 anys, i actualment també amb l'Escola de Prevenció iSeguretat Integral adscrita a la mateixa Universitat.
Josep Maria
Oliver secretari de l'Associació d'Empreses de Detectius Privats, va signar un
conveni de col·laboració amb l'Escola de Prevenció i Seguretat Integral (EPSI),
per desenvolupar un nou sistema de pràctiques enfocades a l'especialitat
d'Investigació Privada, on els aspirants a investigadors privats, obtingut
anteriorment el títol universitari i la TIP (Targeta d'Identificació
Professional), poden experimentar i aprendre la professió recolzant-se en
professionals abans de llançar-se al món laboral, exercint pràctiques en
empreses de Detectius Privats.
dijous, 25 de maig de 2017
Entrevista per la Universitat Pompeu Fabra (UPF)
Barcelona, 2017.
PREGUNTES PER A OLIVER DETECTIUS
1. Quins són els seus principals encàrrecs? Fraus a empreses i a companyies d'assegurances, i assumptes relacionats amb socis d'empresa familiar i assumptes personals i de parella de diversa índole. Quins són els més comuns en particulars? Localitzacions de persones, situació d'impagament de pensions en separacions, identificar exactament les relacions i persones per Internet per evitar estafes econòmiques i emocionals. Quins són els que més s'encarreguen a empreses? Fraus i robatoris a l'interior de l'empresa, falses baixes mèdiques per treballar en altres llocs, absentisme laboral i pre selecció de personal.
2. Alguna vegada han tingut problemes legals per intromissió a la intimitat de les persones o per un altre tipus de delicte? Mai hem tingut cap problema d'aquestes característiques relacionades amb delictes i intimitat. Com es resolen els problemes en aquests casos? La millor manera de resoldre aquest tipus de conflictes és evitar-los i per a això cal analitzar els punts conflictius en la recerca i esquivar riscos, en resum cal elaborar un pla d'acció preventiu abans d'iniciar el nostre treball.
3. Què ocorre quan una persona s'adona que l'estan investigant? Pot denunciar-ho?
Si una persona s'adona que l'estan investigant no és un bon auguri, ja que això pot significar dues coses, que no ho hagis fet bé i t'hagi vist, o que la persona va amb molts peus de plom i sap mentir al moment i lloc exacte. En aquests dos casos deixaríem passar un parell de dies perquè es calmessin les aigües i buscar noves estratègies per poder efectuar el seguiment.
En la majoria de casos que s'adonen que ho estan investigant l'origen de la detecció prové del propi client/a, ja que no pren les mesures oportunes de reserva i confidencialitat o seguretat. Nosaltres per precaució no facilitem targetes comercials, utilitzem telèfons inidentificables i no deixem rastres a través d'emails.
En altres ocasions és el propi client/al fet que sense cap tipus d'embuts li manifesta a la persona investigada que “va a conèixer tots els detalls sobre la seva vida”.
En el cas que aquesta persona ens denunciés, fet el qual mai ens ha ocorregut, tindríem les proves legitimes conformes el client ens ha contractat, existint un contracte pel mig, documento el qual ens dóna garanties i empara gràcies a la nova llei que regula la nostra professió.
4. Els han proposat encàrrecs que suposen la comissió d'un delicte? Sí. En cas afirmatiu, com actuen? En aquests casos no acceptem cap tipus de proposta ni tan sols mantenir una entrevista.
5. Quin és el procediment que segueix un investigador privat quan rep un encàrrec? (els passos que segueix fins que finalitza la recerca).
El procediment de contractació dels nostres serveis es compon primerament de la sol•licitud del pressupost per part del client, derivat d'un previ estudi de viabilitat en percentatge de probabilitats que el protocol i resultat de la recerca sigui viable, per estalviar d'aquesta forma el nostre temps i diners al client/a. Posteriorment ha de signar-nos un contracte estipulat en la Llei de Seguretat Privada 5/2014, conforma la seva intenció té un objecte legitim.
Administrativament cal celebrar aquest contracte, sense ell no podem treballar, l'hi comuniquem al client i si accepta, hem d'anotar el servei en el llibre registro oficial assignant una referència, seguidament iniciem el desenvolupament de la recerca.
A partir d'aquí comença la part tècnica del servei, basada en la cerca preliminar d'informació per tenir unes bases amb les quals treballar. Seguidament es passa a la part operativa del servei per comprovar i confirmar in situ les dades oposades i els revelats pel client.
Efectuat aquest servei i tenint tot el material , arriba el moment de bolcar tots els resultats obtinguts en un informe constituït per les proves i detalls, ja siguin documentals, videogràfiques, fotogràfiques i exposició dels fets.
Havent elaborat el document, es manté una reunió amb el client per emetre-li aquest informe i posteriorment valorar si caldrà anar a judici a ratificar-ho per validar la prova pericial.
6. Com es fixa la tarifa d'un detectiu privat? Els honoraris dels Detectius són lliures. Es pot trobar en el sector diferents preus per realitzar el mateix treball, però la característica de la nostra empresa va més enllà d'obtenir informació, ens centrem molt en la qualitat de la mateixa, el com interpretar-la, quina utilitat té i quins avantatges pot oferir.
7. A la seva pàgina web afirmen el següent: “si ens veiem en l'obligació professional de mantenir una conversa amb la persona que investiguem, també sabem reconèixer exactament si menteix i perquè ho fa, les seves motivacions”. Quin entrenament rep una persona per adquirir aquesta capacitat?
L'entrenament primordial és el de l'anàlisi de la societat en les seves conductes, moviments, discursos… tot això per poder conviure amb gent de tot tipus de sectors i aprendre com gestionar la informació que transmeten emocionalment, saber quines són les seves intencions i poder preveure-les pel seu comportament i socialització. Tot això s'aconsegueix modelant-te en tot tipus d'ambients, exercitant l'agudesa visual, la coherència i percepció dels actes de la gent. Per exemple, una persona no anirà vestida de marca a un esdeveniment de rock’n’roll.
La pràctica és constant en el dia a dia, i més quan adoptem una actitud sociable amb la qual et pots trobar una infinitat de perfils i personalitats, amb això i a la llarga, conseguiras saber com i que preguntar-li a cada persona per finalment saber tractar-la, i acabar entenent que tot gira entorn del pilar de la intel•ligència social i emocional.
En l'àmbit de la mentida, aconseguim esculpir el perfil de l'investigat, sabent els seus gustos, les seves febleses, els seus traumes… Obtinguda tota aquesta informació és primordial saber una mica de l'àmbit científic del comportament no verbal, ciència la qual estudia i analitza les conductes de les persones, basant-se en les seves expressions o o microexpresiones facials i corporals, juntament amb la coherència d'elles amb el missatge verbal que transmeten.
Sumant-li al CNV (comportament no verbal) a altres tipus de ciències com per exemple la morfopsicología, que estudia les faccions del rostre i la personalitat, podem emmarcar les característiques físiques i psicològiques d'una persona i descobrir pels seus comportaments, involuntaris o no, si ens està intentant mentir.
PREGUNTES PER A OLIVER DETECTIUS
1. Quins són els seus principals encàrrecs? Fraus a empreses i a companyies d'assegurances, i assumptes relacionats amb socis d'empresa familiar i assumptes personals i de parella de diversa índole. Quins són els més comuns en particulars? Localitzacions de persones, situació d'impagament de pensions en separacions, identificar exactament les relacions i persones per Internet per evitar estafes econòmiques i emocionals. Quins són els que més s'encarreguen a empreses? Fraus i robatoris a l'interior de l'empresa, falses baixes mèdiques per treballar en altres llocs, absentisme laboral i pre selecció de personal.
2. Alguna vegada han tingut problemes legals per intromissió a la intimitat de les persones o per un altre tipus de delicte? Mai hem tingut cap problema d'aquestes característiques relacionades amb delictes i intimitat. Com es resolen els problemes en aquests casos? La millor manera de resoldre aquest tipus de conflictes és evitar-los i per a això cal analitzar els punts conflictius en la recerca i esquivar riscos, en resum cal elaborar un pla d'acció preventiu abans d'iniciar el nostre treball.
Si una persona s'adona que l'estan investigant no és un bon auguri, ja que això pot significar dues coses, que no ho hagis fet bé i t'hagi vist, o que la persona va amb molts peus de plom i sap mentir al moment i lloc exacte. En aquests dos casos deixaríem passar un parell de dies perquè es calmessin les aigües i buscar noves estratègies per poder efectuar el seguiment.
En la majoria de casos que s'adonen que ho estan investigant l'origen de la detecció prové del propi client/a, ja que no pren les mesures oportunes de reserva i confidencialitat o seguretat. Nosaltres per precaució no facilitem targetes comercials, utilitzem telèfons inidentificables i no deixem rastres a través d'emails.
En altres ocasions és el propi client/al fet que sense cap tipus d'embuts li manifesta a la persona investigada que “va a conèixer tots els detalls sobre la seva vida”.
En el cas que aquesta persona ens denunciés, fet el qual mai ens ha ocorregut, tindríem les proves legitimes conformes el client ens ha contractat, existint un contracte pel mig, documento el qual ens dóna garanties i empara gràcies a la nova llei que regula la nostra professió.
4. Els han proposat encàrrecs que suposen la comissió d'un delicte? Sí. En cas afirmatiu, com actuen? En aquests casos no acceptem cap tipus de proposta ni tan sols mantenir una entrevista.
5. Quin és el procediment que segueix un investigador privat quan rep un encàrrec? (els passos que segueix fins que finalitza la recerca).
El procediment de contractació dels nostres serveis es compon primerament de la sol•licitud del pressupost per part del client, derivat d'un previ estudi de viabilitat en percentatge de probabilitats que el protocol i resultat de la recerca sigui viable, per estalviar d'aquesta forma el nostre temps i diners al client/a. Posteriorment ha de signar-nos un contracte estipulat en la Llei de Seguretat Privada 5/2014, conforma la seva intenció té un objecte legitim.
Administrativament cal celebrar aquest contracte, sense ell no podem treballar, l'hi comuniquem al client i si accepta, hem d'anotar el servei en el llibre registro oficial assignant una referència, seguidament iniciem el desenvolupament de la recerca.
A partir d'aquí comença la part tècnica del servei, basada en la cerca preliminar d'informació per tenir unes bases amb les quals treballar. Seguidament es passa a la part operativa del servei per comprovar i confirmar in situ les dades oposades i els revelats pel client.
Efectuat aquest servei i tenint tot el material , arriba el moment de bolcar tots els resultats obtinguts en un informe constituït per les proves i detalls, ja siguin documentals, videogràfiques, fotogràfiques i exposició dels fets.
Havent elaborat el document, es manté una reunió amb el client per emetre-li aquest informe i posteriorment valorar si caldrà anar a judici a ratificar-ho per validar la prova pericial.
6. Com es fixa la tarifa d'un detectiu privat? Els honoraris dels Detectius són lliures. Es pot trobar en el sector diferents preus per realitzar el mateix treball, però la característica de la nostra empresa va més enllà d'obtenir informació, ens centrem molt en la qualitat de la mateixa, el com interpretar-la, quina utilitat té i quins avantatges pot oferir.
7. A la seva pàgina web afirmen el següent: “si ens veiem en l'obligació professional de mantenir una conversa amb la persona que investiguem, també sabem reconèixer exactament si menteix i perquè ho fa, les seves motivacions”. Quin entrenament rep una persona per adquirir aquesta capacitat?
L'entrenament primordial és el de l'anàlisi de la societat en les seves conductes, moviments, discursos… tot això per poder conviure amb gent de tot tipus de sectors i aprendre com gestionar la informació que transmeten emocionalment, saber quines són les seves intencions i poder preveure-les pel seu comportament i socialització. Tot això s'aconsegueix modelant-te en tot tipus d'ambients, exercitant l'agudesa visual, la coherència i percepció dels actes de la gent. Per exemple, una persona no anirà vestida de marca a un esdeveniment de rock’n’roll.
La pràctica és constant en el dia a dia, i més quan adoptem una actitud sociable amb la qual et pots trobar una infinitat de perfils i personalitats, amb això i a la llarga, conseguiras saber com i que preguntar-li a cada persona per finalment saber tractar-la, i acabar entenent que tot gira entorn del pilar de la intel•ligència social i emocional.
En l'àmbit de la mentida, aconseguim esculpir el perfil de l'investigat, sabent els seus gustos, les seves febleses, els seus traumes… Obtinguda tota aquesta informació és primordial saber una mica de l'àmbit científic del comportament no verbal, ciència la qual estudia i analitza les conductes de les persones, basant-se en les seves expressions o o microexpresiones facials i corporals, juntament amb la coherència d'elles amb el missatge verbal que transmeten.
Sumant-li al CNV (comportament no verbal) a altres tipus de ciències com per exemple la morfopsicología, que estudia les faccions del rostre i la personalitat, podem emmarcar les característiques físiques i psicològiques d'una persona i descobrir pels seus comportaments, involuntaris o no, si ens està intentant mentir.
dimecres, 17 de maig de 2017
Resum del Security Forum 2017
SECURITY FORUM 2017
El dimecres 17 de maig de 2017, es va celebrar la cinquena edició del Security Forum, congrés on es conjuguen una infinitat d'unions en el sector de la Seguretat Pública i Privada, amb la finalitat de descobrir i analitzar el conjunt d'interessos sobre seguretat i prevenció que comparteixen ambdues branques.
A part de la zona d'expositors on es proporciona cada any la possibilitat de compartir idees i entaular noves relacions sobre negocis, destaquem notablement el programa de l'esdeveniment, on va estar molt latent el tema de ciberseguridad a causa del gran volum d'amenaces que estan aguaitant la nostra societat i estructura dia a dia, destacant com a punta de l'iceberg el problema de l'atac cibernètic “Wannacry” que va afectar a més de 70 països.
L'obertura de l'acte va ser capitaneada pel secretari d'Estat de Seguretat, José Antonio Nieto, les paraules de la qual van ser enfocades a una unió de cooperació entre les Forces i Cossos de Seguretat de l'Estat, associacions i empreses de Seguretat Privada, sobretot dirigint el contingut en les amenaces tecnològiques com la primera baula de la piràmide d'inseguretat.
En aquest congrés es van tractar temes d'elevada rellevància entorn de la percepció de seguretat que provoca l'era digital i cibernètica, destacant les ponències de Roberto Otero sobre els ciberataques en els sistemes professionals de CCTV. Ricardo Cañizares donant-li notòria importància a la inversió humana en ciberseguridad dins de les empreses. I les ponències més tècniques i practiques elaborades per un dels millors hackers del nostre país, Deepak Daswani i que posteriorment va ser rellevat per Ignacio Rocamora per tractar el tema de la Ciber-Enginyeria Social.
En l'àmbit de les taules de debat, van destacar les centrades en les noves guerres del segle XXI i Vigilats per defecte, amb la participació de professionals del sector i de l'ordenança per debatre els temes més influents al món empresarial i de la seguretat d'avui dia com per exemple: el terrorisme, les guerres d'informació, els atacs digitals massius, etc.
L'obtenció i manipulació de la informació no van ser oblidades, i es van tractar amb minuciositat en les ponències sobre l'anàlisi de Comportament No Verbal de Vicente Altemir, ajunto els tecnicismes d'Oscar López abordant la necessitat d'automatització amb el nou Reglament Europeu de Protecció de Dades, precedit pel tracte d'importància de posar un CISO (Oficial Principal de Seguretat de la Informació) en les empreses, fet recalcat que va sent cada vegada més necessari. Per tancar aquest marc amb el debat entorn de la Coordinació Nacional davant la Directiva NIS per poder donar resposta a incidentes sobre seguridad informática a gran escala.
Noves millores tecnològiques també van ser exposades per congressistes, de les quals destaquen la realitat virtual de José Luis Navarro, com a eina per a la seguretat ja sigui en àmbit militar, formacions o presentació de projectes entre unes altres. La presentació de Francisco Herrera, guanyador del Premi Security Forum al millor projecte I + D + i de Seguretat a Espanya, sobre la creació d'un sistema de detecció d'armes de foc en vídeo i temps real. I el guanyador del projecte Security Forum de Securitas Location amb diferents funcions com el posicionament indoor & outdoor en temps real, botó de pànic, home aïllat, historial de recorreguts, mapes de calor, així com altres funcionalitats.
Per culminar els dos dies de congrés, l'encarregat de tancar l'esdeveniment va ser el director general de l’Administració de Seguretat de la Generalitat de Catalunya, Jordi Jardí, felicitant a les empreses privades ja que no solament pensen en el benefici empresarial sinó en el benefici social i destacant l'organització de l'esdeveniment com un certamen diferent, anant molt més allà compartint idees, visions empresarials, tecnologia, intel•ligència i informació, sent aquestes dues últimes les claus del futur de la seguretat. On en aquests moments d'incertesa és primordial la unificació del sector i les forces que cadascun pugui aportar en la lluita i protecció de les amenaces, les quals tenen formes molt canviants però sobretot amb conseqüències cada vegada més gravis. Recalcant com a conclusió final la realitat que si vivim en un món sense seguretat mai va a existir la llibertat.
Com a conclusió d'aquestes dues jornades del Congrés del Security Forum 2017, extraiem la idea que la cultura de gestió professional del risc en la nostra societat, és un de les primeres baules que cal conscienciar en les empreses, tot això perquè adquireixin aquest valor i elaborin un projecte d'anàlisi de riscos amb la finalitat d'adoptar mesures de prevenció davant les amenaces que cada empresa assumeixi com a reals, d'aquesta única manera podrem incidir en la conscienciació de la prevenció i convertir la cultura de seguretat en un dels majors béns que avui dia una entitat i societat pugui tenir, a nivell estratègic i de prevenció davant les amenaces tecnològiques massives o d'una altra índole, ajunto la generació de confiança i transparència explicant la veritat.
Alexandra Oliver
dimarts, 18 d’abril de 2017
Les "millors" excuses per faltar a la feina
El dimarts 18 d'abril de 2017, Josep Mª Oliver va ser entrevistat al programa Vamos Tarde de la ràdio Europafm, per tractar el tema de l'absentisme laboral d'una forma més col·loquial i desenfadada, explicant anècdotes i casos carismàtics sobre aquest tipus d'estafes laborals.
Per escoltar l'entrevista punxeu aquí, la mateixa comença a partir del minut 6:13.
dilluns, 3 d’abril de 2017
La seguretat vial en els nostres serveis és primordial
A l'abril de 2017 vam voler conscienciar-nos a nivell de Seguretat Vial i vam fer el curs de Conducció Segura en Castelloli, primer de tot vam poder veure una prova de simulador de bolcada juntament amb les explicacions prèvies de seguretat entorn de la bona postura dels passatgers, col·locació del volant i el cinturó... Posteriorment elaborem diferents proves de conducció en el mateix circuit, per poder aprendre sobre l'anticipació, el maneig del volant, control de derrapaje, entre molts uns altres.
Volem donar qualitat en els nostres serveis, però la nostra voluntat és que prevalgui la seguretat davant totes les coses.
divendres, 17 de març de 2017
L'absentisme laboral està en alça
Aquest passat dilluns 17 de març de 2017, el fundador de Detectius Oliver, Josep Mª Oliver, va ser entrevistat per al programa Espejo Público, presentat per Susanna Griso, en el qual ja hem col•laborat un parell de vegades, i en el telenotícies d'Antena 3 per donar la nostra opinió sobre la mateixa qüestió.
Aquesta última participació va ser per abordar la problemàtica de l'absentisme laboral i el seu creixement en aquests últims anys. Els empresaris estan molt preocupats amb aquest increment i persegueixen als seus treballadors, no obstant això no en totes les ocasions és culpa directa, sinó que indirectament l'origen del problema pot venir per la precarietat laboral en la qual es troba el personal de molts sectors.
Si vols tornar a veure l'entrevista punxa aquí.
dijous, 16 de febrer de 2017
El potencial risc turístic il•legal per als propietaris barcelonins
Quins són els riscos que pot tenir un propietari que no sàpiga el que es cou en el seu pis llogat?
Això és el que es preguntava la ràdio francesa Equinox, en una entrevista que van fer a José Mª i Sandra Oliver en les oficines de Detectius Oliver a Barcelona.
La resposta és simple, com a conseqüències per al propietari, cap a destacar que pot rebre males notícies en forma de multa o sanció per incomplir la normativa turística en la qual no sabia ni que se li anava a implicar.
Oliver recomana que abans de signar un contracte de lloguer de la seva propietat, cal obtenir informació de manera preventiva per assegurar qui realment estarà vivint en l'habitatge. Els nostres serveis li ofereixen un perfil del futur inquilí i el seu historial, tot això per assessorar si es tracta de la persona adequada i complirà amb les mensualitats establertes en el contracte d'arrendament i prevenir que el seu habitatge es converteixi en apartament turístic il·legal.
Seguidament podreu veure l'article traduït, no obstant això si preferiu veure l'original, punxeu aquí.
Quins riscos tens si llogues el teu apartament a Barcelona?
per Amandine Eymes 16 de de febrer de, 2017 Notícies de Barcelona
Barcelona sempre dóna la benvinguda a més visitants cada any superant els seus registres d'assistència turística. El que cal inspirar als inquilins subarrendar els seus apartaments per uns pocs dies o setmanes. Però és segur?
L'actual alcaldessa Ada Colau, que vol posar fi a la proliferació d'apartaments turístics, responsables de l'augment de preus de l'habitatge, va imposar una moratòria a l'obertura de nous allotjaments turístics i llicències turístiques al juliol de 2015. La moratòria no significa reducció del turisme al centre de la ciutat de Barcelona. Plataformes com Airbnb es venja publicant el lloguer d'apartaments sense llicència d'allotjament turístic.
El novembre passat, les autoritats han engegat un procediment per imposar una multa de 600.000 euros al lloc. A principis de febrer, Airbnb va anunciar que a partir de maig, cada usuari pot publicar un anunci.
Llogar o subarrendar el seu apartament a Barcelona sense tenir la llicència turística és molt arriscat.
Els riscos amb l'Ajuntament de Barcelona
Sense llicència turística, és il•legal oferir una propietat per a lloguer diari, és a dir, per a un període inferior a un mes. El Consell ha pres mesures dràstiques per el per a l'allotjament turístic. Ara que els inspectors municipals aprenen sobre les persones i el control d'algunes unitats per rastrejar la il•legalitat. Fins i tot hi ha un nombre gratuït que permet als veïns denunciar les activitats de lloguer turístic que semblin sospitoses al seu edifici.
Segons Josep Oliver detectiu, l'empresa familiar de Detectius Oliver a Barcelona, "hi ha prop de 6.600 apartaments il·legals en 16.000 allotjaments turístics a la capital català" i sobretot en els districtes d'Eixample, el barri Gòtic i la Barceloneta. Amb l'explosió del turisme, els inquilins subarrenden els seus apartaments sense autorització amagant-se darrere de les plataformes com Airbnb. Però si les autoritats descobreixen que hi ha turistes subarrendant un apartament, és que els propietaris tenen tota la responsabilitat i sancions. La multa de fins a 30.000 euros.
La companyia Oliver diu que rep donis de fa un parell d'anys "un munt de trucades sospitoses de propietaris que volen investigar els seus inquilins." Si el propietari obté proves que el seu inquilí lloga allotjaments a turistes, es pot denunciar a l'ajuntament i és l'inquilí el que paga la multa.
Els riscos amb el recaptador d'impostos
A França, el subarrendament temporal es tolera, sempre amb l'acord del propietari. Si l'inquilí subcontracta només una part de la seva demanda d'habitatge principal i un lloguer raonable (sense benefici personal), no es paguen impostos sobre aquests ingressos.
A Espanya, no existeix aquesta tolerància. Paula Borja, la signatura d'advocats de Barcelona Invex va dir que "Espanya ha de pagar per tots els ingressos independentment del seu origen, fins i tot si el trencament es fa sense llicència". De fet, el rendiment de l'activitat turística ha de ser comunicat a la Agència Tributària (Hisenda espanyola) i genera obligacions tributàries, tals com el pagament d'una taxa d'estada de la Generalitat de Catalunya després de facturar als turistes allotjats i declarar la renda de la propietat rebuda en relació amb aquesta activitat, fins i tot si el propietari no és resident a Espanya.